(강남)구 신사동(신사동)에 위치한 건물을 토지 3.3제곱미터당 9642만원, 총 109억원에 구입했습니다.
1986년에 준공된 건물로 지하 1층~지상 5층, 토지 면적 113평, 연면적 328평의 빌딩입니다.
인근 지역에서 3.3제곱미터당 1억7900만원~3억원 사이에서 거래가 이루어진 점을 고려하면 하한평균이 2억원 정도로 단순계
계산해도 94억원 상당의 시세차익을 기대할 수 있다는 평가입니다. 1986년에 준공된 이 건물은 3호선 압정(紎鴎亭)역과 스인분당(수인 분당) 선 압
압정 로데오 역 사이에 위치하고 있습니다. 도산(시마야마) 공원과 최근 다시 붐인 압구정 로데오 거리도 가깝습니다.
박서준은 이 건물을 2020년 개인 단독 명의로 구입한 이후
몸의 리모델링을 통해 건물 가치를 높였습니다. 특히 건물 3층에서 5층까지는 그와 오랫동안 인연을 맺어온 헤어 메이크업 스탭이 숍을 운영하고 있습니다.
Park Seo Jun은 저가의 임대료로 상점을 입주시킨 것 같습니다. 박서준은 구매 당시 구매가격 109억원 중 약 60% 대출을 받
했다고 추정됩니다. 취득세, 중개비, 법무비 등 부대비용을 더하면 현금 48억6000만원 정도로 구입한 것입니다.
부동산 관계자는 "이 지역은 최근 빌딩 거래가 활발한 곳에서 구매 고객이 많아 현재 시장에 판매
물건으로 나오면 최저평등 2억2000만원 이상으로 거래가 가능할 것으로 예상된다”고 전했다. 한편 박서준은 27일 공개되는 넷플릭스 시리즈 '경성
생물 시즌 2를 통해 전 세계 시청자를 만나보세요.
By minmin 2024/09/13 11:03 KST
